Жилищное право

E-mail Печать PDF

Опытные специалисты   Коллегии Адвокатов  «Балахнина и партнеры»  и    Юридической Фирмы «Балахнина и партнёры»   уже более 10 лет   успешно и эффективно  разрешают  любые  проблемы  в области ЖИЛИЩНОГО  ПРАВА  и  смежных с ним.

Более 200   дел получили разрешение,  благоприятное для наших  клиентов.

 

 

Мы поможем  Вам в решении следующих вопросов:

 

Юридические  аспекты :

 

Консультирование. Подготовка любых  документов.  Участие  в  судебных заседаниях любой инстанции вплоть до  Верховного Суда РФ. Обжалование   любых актов, действий и решений. Любая  иная  юридическая  помощь.

 

 

- Вселение / Выселение

- Определение порядка пользования  жилым помещением

- Раздел жилого помещения

- Доли в жилом  помещении : Определение (выделение)/ Продажа/ Покупка

- Урегулирование  вопросов  приватизации квартиры  при смерти  приватизирующего.

- Урегулирование  вопросов  ипотеки квартиры  при смерти  заемщика

- Общежития : особенности  пользования, распоряжения, приватизации.

- Снос жилого дома : защита  интересов  жильцов (нанимателей   и собственников)

- Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

- Проведение капитального ремонта многоквартирного дома

- Любые иные вопросы, связанные  с  жилыми  помещениями  и  правами на них

 

Мы имеем  многолетний успешный опыт в разрешении жилищных споров.

 

Приватизация квартир, земельных участков.

Имеем опыт приватизации около  300 объектов. Решим любые проблемы, связанные с приватизацией :

- Оформление  приватизации Вашей квартиры  «под ключ»

- Приватизация  служебного  жилья ( в т.ч.  военнослужащими)

- Сложная приватизация : при  утрате документов, при судебных спорах  и прочее.

-Урегулирование  вопросов  приватизации квартиры  при смерти  приватизирующего

- Ускоренная приватизация.

- Оформление  права собственности и иных прав  на земельные  участки

Снятие статуса служебного жилья.

Мы поможем Вам снять статус служебного с Вашего жилья (с последующей его приватизацией, перепланировкой, продажей.)

Перевод  из  жилого фонда  в нежилой. ( и наоборот)

 

Окажем  Вам услуги по переводу любых помещений  из жилого фонда  в нежилой и наоборот .

Поможем  Вам решить вопрос  о присоединении подвалов, чердаков, смежных помещений (лифтовые, колясочные и пр.).

 

Полный комплекс  услуг  «под ключ» -  вплоть до вручения Вам  нового  Свидетельства о праве собственности.

 

Перепланировка (переустройство) квартир, нежилых помещений.

Поможем Вам оформить и согласовать любую перепланировку жилых и нежилых  помещений (перенос перегородок, дверей и оконных проёмов, отдельный вход и прочее).:

 

- Оформление документов «под ключ»

 

Либо частичная поэтапная  помощь :

 

- Выезд на  место  специалиста  с целью  предварительного установления  целесообразности  проведения  перепланировки  и  ее стоимости.

-  Архитектурный проект и его согласование

- Представление Ваших интересов  в  Администрации, ФГУП  «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ( БТИ), органе по  охране памятников  архитектуры, УФРС и др.

- Подготовка и подписание  всех необходимых  документов  ( в т.ч. Акт приемочной комиссии)

-Оформление и регистрация   изменений

 

В том числе поможем узаконить уже совершённую перепланировку :

 

- Консультации,   подготовка  исков  и  иных необходимых документов.

- Представим Ваши интересы в суде.

 

Имеем  прецеденты аналогичных  выигранных  дел.

Ипотека :

Поможем Вам  приобрести  жилое помещение  с использованием  ипотечного кредита:

- Подбор вариантов

- Консультирование  относительно  условий, сроков, порядка  выдачи кредитов  и требований, предъявляемых  к заемщику   различными банками,  осуществляющими  деятельность на  территории Приморского края.

-Представление Ваших интересов  в  банковских структурах

-Консультирование   о сложностях, опасностях и «подводных камнях»  конкретной сделки.

- Полное сопровождение сделки «под ключ» либо отдельных  ее  этапов  (см. Купля-продажа)

-Консультирование   относительно налогообложения и представление Ваших интересов в  налоговых органах

- Защита интересов  супругов  при  расторжении брака  при наличии  ипотечной квартиры.

- Урегулирование  вопросов  ипотеки квартиры  при смерти  заемщика

- Наследование  ипотечной квартиры с  невыплаченным  кредитом

- Любые споры,  в т.ч.  судебные, с  любыми контрагентами ( банком,  созаемщиком, супругом, третьими лицами ) – по любому  вопросу.

- Консультации, участие в судебных заседаниях, ведение переговоров,  подготовка любых документов.

 

 

 

 

Долевое участие в строительстве.

 

Поможем Вам разрешить любые вопросы, связанные с долевым участием в строительстве (так называемый «новострой», «договор об инвестиционной деятельности» и прочее).

- Консультации.

- Юридическая экспертиза документов.

- Регистрация права собственности.

- Судебные споры.

- Подбор вариантов.

- Купля- продажа недостроенных объектов.

 

ЖСК, ТСЖ.

Поможем Вам в решении любых проблем, связанных с деятельностью ТСЖ, ЖСК:

 

- Оформление земельных участков под домом.

- Переход права собственности на  квартиры в ТСЖ, ЖСК.

- Любые вопросы деятельности ТСЖ, ЖСК  ( в том числе абонементное обслуживание.)

- Конфликты и споры  между  членами  / правлением   ТСЖ, ЖСК   по вопросам, отнесенным  к  компетенции   правления / общего собрания   :  пользование  придомовой  территорией.   Сдача в аренду  общей собственности   третьим лицам.  Иное распоряжение  общей собственностью. Перекрывание прохода, проезда, шлагбаумы, автостоянки  и пр.

-Способ управления  многоквартирным домом. Договоры на  оказание  коммунальных услуг. Правомерность взимания денег на дополнительные  услуги  и пр.

 

 

Также  поможем в решении  любых иных вопросов

из   СМЕЖНЫХ ОБЛАСТЕЙ ПРАВА  :

 

Уголовное право :

 

- Ведение  уголовных дел  по  фактам  мошенничеств  и иных  незаконных действий с  недвижимостью

 

Защита прав потребителя :

 

- Споры с  агентствами  недвижимости  по  любым вопросам  оказания ими услуг ( при найме,  аренде, купле-продаже  недвижимости)   : Залог / Задаток / Аванс . Ненадлежащий подбор варианта. Кабальные сделки.  Ненадлежащее  исполнение  обязательств  и пр.

- Претензии.  Переговоры. Жалобы в  органы  защиты прав потребителя.

-  Представление  Ваших интересов в суде

 

Налоговое право :

-Вопросы налогообложения граждан и  юридических лиц  в связи   с приобретением  недвижимости. Налоговые вычеты и другие вопросы.

- Заполнение  3-НДФЛ. Консультирование . Подготовка  любых  документов.  Представление  Ваших интересов в  налоговых органах, в суде и  пр.

 

Сделки с недвижимостью :

 

Купля-продажа

 

- Подбор вариантов  при покупке  Вами  квартиры ( нежилого помещения)

- Поиск покупателя при продаже Вами  квартиры ( нежилого помещения )

- Полное оформление документов  «под ключ»

 

Либо отдельные этапы сделки  :

 

- Юридическая  экспертиза документов

- Работа с контрагентами : предварительный договор. Задаток. Передача  денежных средств и ее оформление..

- Договор купли-продажи  - подготовка

- Подготовка пакета документов  для  регистрации  перехода права собственности

- Представление   интересов  в  ФГУП  «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»  (БТИ), УФРС , учетно - паспортных секторах , органах опеки и попечительства   и пр.

- Передача  денежных средств  ( расчетный счет, банковская ячейка, инкассация  наличных средств и пр. )

- Регистрация  договора и получение Свидетельства  о праве собственности

 

Найм жилья ( коммерческий)

Поможем грамотно и безопасно сдать /снять  любое   жилое помещение :

 

- Подбор варианта

-  Договор  найма (поднайма) жилого помещения.

-  Все спорные вопросы : права  членов семьи. Повреждение  имущества. Залоговые ( депозитные) суммы.  Платежи  по содержанию жилья.  Ущерб третьим лицам (соседям) . Налогообложение  и ответственность.

- Консультации.   Любые документы. Суды.

 

Наследование :

 

Любые вопросы, связанные с наследованием любого  движимого и недвижимого имущества : квартир, нежилых помещений, автомобилей, гаражей,  долей  в бизнесе, акций и прочего:

 

- Полное оформление всех документов  о наследовании «под ключ».

- Оспаривание завещаний.

- Судебные споры о наследстве.

 

Дарение:

Любые вопросы, связанные с дарением любого движимого и недвижимого имущества: квартир, нежилых помещений, гаражей, автомобилей, бизнеса, акций и прочего:

- Полное оформление документов о дарении  «под ключ».

- Договоры дарения. Регистрация договоров.

- Оспаривание договоров дарения

- Налогообложение одаряемых.

 

По всем  вышеуказанным  вопросам  :

Консультации. Подготовка любых документов. Переговоры с Вашими контрагентами.  Представление Ваших  интересов в суде,  у нотариуса,  в любых государственных  органах . Любая иная юридическая помощь.

 

Пишите. Звоните.

Поможем.

Как с нами связаться?

Телефон:  +7 4232 4-0000-9,

Skype: Send a message via Skype to 690091, г. Владивосток, ул. Уборевича, 10/4 balakhnina-advokat

E-mail: balakhnina@mail.primorye.ru

Почтовый адрес: 690091, г. Владивосток, ул. Уборевича, 10г.

Написать письмо | Карта проезда

Важное предупреждение!

Уважаемые господа! Авторитет Коллегии Адвокатов «Балахнина и партнеры» и Юридической Фирмы «Балахнина и партнеры» в Приморском крае настолько высок, что появились случаи мошенничеств с использованием наших наименований или упоминанием фамилии Балахниной И.Н. Подробнее >>

Клуб профессионалов

Вступай в клуб профессионалов! Будь в курсе последних событий! Принимай участие! Общайся!

Наши контакты | Подробнее >>

Счётчики

Путь по сайту: Услуги Для физических лиц Жилищное право